2. Ν. 3843/2010 Τακτοποίηση Ημιυπαίθριων Χώρων. Με το Ν. 3843/10 επιχειρείται η αντιμετώπιση του «φαινομένου» της μετατροπής των ημιυπαιθρίων χώρων, υπογείων και άλλων χώρων σε χώρους κύριας χρήσης καθώς και της προσθήκης χώρων εντός του εγκεκριμένου όγκου του κτιρίου.
Η ρύθμιση αφορά μόνο σε χώρους οι οποίοι εντάσσονται μέσα στον εγκεκριμένο όγκο κατά την οικοδομική άδεια η οποία πρέπει να έχει εκδοθεί ή αναθεωρηθεί έως 02-07-09. Μεταγενέστερη αναθεώρηση που δεν επηρεάζει τον ρυθμιζόμενο χώρο (πχ.αναθεώρηση για αλλαγή επιβλέποντα, παράταση ισχύος της άδειας κλπ) δεν απαγορεύει την υπαγωγή του στη ρύθμιση.
Εγκεκριμένος κτιριακός όγκος είναι το κέλυφος του κτιρίου που φαίνεται στην οικοδομική άδεια από το δάπεδο του υπογείου μέχρι το δώμα ή την στέγη.
Με τις διατάξεις αυτές αντιμετωπίζονται μόνο χώροι που έχουν προκύψει από υπερβάσεις δόμησης και αλλαγή χρήσης μέσα στο περίγραμμα του εγκεκριμένου όγκου νομίμως υφιστάμενου κτιρίου, δηλαδή ημιυπαίθριοι χώροι, πατάρια, σοφίτες, pilotis, φωταγωγοί ή άλλου ανοικτού χώρου που προσμετράται στην κάλυψη, υπόγειοι χώροι, χώροι ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, χώροι –αίθουσες κοινωνικών εκδηλώσεων κλπ) και δεν ρυθμίζεται καμία παράβαση έξω από τον όγκο αυτό, όπως δώματα, κλεισμένα μπαλκόνια, πέργκολες κλπ ( τα οποία βρίσκονται εκτός του ιδεατού στερεού και του νομίμου ύψους του κτιρίου) ούτε η μετατροπή των παραπάνω χώρων σε χρήση απαγορευόμενη στην περιοχή των ακινήτων. Για να διαβάσετε το νόμο πατήστε εδώ.
3η ανακοίνωση της ΔΕΗ
Με την νέα ανακοίνωση της ΔΕΗ είναι πλέον δυνατή η κατάθεση αιτήσεων για αδειοδότηση για φωτοβολταϊκούς σταθμούς που θα ανήκουν σε επαγγελματίες αγρότες. Ολόκληρη η ανακοίνωση εδω.
Έγκριση ειδικών όρων για φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις
Δημοσιεύτηκαν δύο νέες εγκύκλιοι σύμφωνα με τις οποίες εγκρίνονται ειδικοί όροι για φωτοβολταϊκές εγκαταστάσεις τόσο σε οικισμούς και εντός σχεδίου περιοχές, όσο και σε εκτός σχεδίου περιοχές. Σημαντικότερο σημείο, είναι αυτό που εξαιρεί πλέον τα συγκεκριμένα έργα από την υποχρέωση να είναι άρτια και οικοδομήσιμα, προκειμένου να εκδοθεί άδεια εργασιών μικρής κλίμακας από την πολεοδομία. Η εγκύκλιος για εντός σχεδίου περιοχές εδώ, ενώ αυτή για εκτός σχεδίου εδώ.
Νόμος 3851/10
Μετά από αρκετά χρόνια αναμονής, ψηφίστηκε και βρισκεται πλέον σε ισχύ ο νέος νόμος 3851/10 για τις Α.Π.Ε., σύμφωνα με τον οποίο ξαναρχίζει η αδειοδοτική διαδικασία για νέα έργα. Οι ενδιαφερόμενοι παρακαλούνται να επικοινωνήσουν με την εταιρίας μας για μια πλήρη ενημέρωση. Το κειμενο του νόμου μπορείτε να το κατεβάσετε εδώ.
K.Y.A. ΦΕΚ 1079-Β-4.6.2009
Με την Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ 1079-Β-4.6.2009) δίνεται η δυνατότητα εφαρμογής φωτοβολταϊκών συστημάτων έως 10kW σε στέγες κτιρίων. Ολόκληρος ο νόμος εδώ.
